2024. július 22. hétfő

Parkolási létesítmények minősítése

Iparági standard a parkolási szakmában

A parkolási létesítmények minősítse nem újkeletű dolog. A világon több, különféle célú minősítő rendszer is létezik a parkolóházak és mélygarázsok besorolására. Ezek lényege, hogy rögzítenek egy állapotot és ezt követően összehasonlíthatóvá teszik az egyes létesítményeket.

  • Az összehasonlításból az ügyfelek láthatják, hogy miért kell többet – vagy kevesebbet – fizetni egy-egy szolgáltatásért (más garázsokhoz képest).
  • Az üzemeltetők elhelyezhetik magukat a piacon, azaz adott helyen, adott méretű, adott szolgáltatást nyújtó létesítmény milyen árat kérhet a szolgáltatásaiért.
  • A minősítés jó indikátor a jövőbeli befektetőknek is: egy magasabb minősítésű garázs nyilván értékesebb.

A minősítő rendszert ugyanakkor perspektívát is nyújt: megmutatja milyen irányban, mely területeken szűkséges fejleszteni a parkolási létesítményt, hogy az magasabb minősítést kapjon. Külföldi példák alapján a garázsok minősítése során a következő területeket nézik:

  • ügyfélbarát megoldások (az ügyfelek komfortérzetét javító dolgok),
  • zöld megoldások (energiahatékonyság, környezetvédelem, növények),
  • műszaki szempontok (méretek, fordulókörök),
  • biztonság (kamerák, fény, tervezési megoldások),
  • garázs technológia (sorompók, rendszám felismerés stb)
  • fizetés (automata, kézi kassza, bankkértya, app, stb), szolgáltatások köre (autómosás, raktározás, autósegély).

Az egyes területekre pontokat lehet kapni, a végén pedig egy összpontszám mutatja meg a létesítmény helyzetét a piacon a többihez képest.